בנדל"ן, אומרת הקלישאה הכי חשוב המיקום של הנכס. אבל לפעמים, כמאמר קלישאה אחרת מעולם העסקים: תזמון הוא הכל. שיכון ובינוי שהסתערה וזכתה בשני פרויקטים להקמת דיור להשכרה ב"שדה דב", בצפון תל אביב. המהלך נעשה בתקופה דומה ליזם נדל"ן אחר שרצה לבנות דירות מגורים רגילות באותו אזור (חנן מור), צעד שגם הוביל לנפילת עסקיו.











