למה בעצם שנשלם לפני שקיבלנו דירה? חיסול מבצעי המימון מוכיח כמה השוק עקום

עשרות אלפי ישראלים החליטו בשנתיים האחרונות שכדאי להם לשלם רק 10%-20% ממחיר דירה, ואת היתרה רק בעוד כמה שנים. כך הפך לראשונה בסוף 2024 נתח רכישת הדירות החדשות לגדול ביותר בעוגה. גם הקבלנים החליטו שזה משתלם - רובם ככולם יצאו בשלל מבצעים ומסלולי מימון, ועל הדרך החליפו חוב יקר על קרקע (כ-7% ריבית בממוצע) בחוב זול בהרבה (כ-5%) עבור הלוואת גישור לדירה על הנייר.