הורים לארבעה הורישו להם זכויות במקרקעין בחלקים שווים. הזכויות עברו מהאחים לחברה בבעלותם שכל רכושה היה המקרקעין (איגוד מקרקעין). בהמשך מניות החברה הועברו לשניים מהאחים, ואז שוב הועברו מהאחים שהחזיקו בזכויות בחברה לשני האחים הנוספים. לכל ההעברות הללו יש השלכות כלכליות בעולם המס. על פי חוק, העברת זכויות במקרקעין בין אחים פטורה ממס שבח רק אם מקור הזכויות בהורים, והן התקבלו מהם ללא תמורה או בירושה. וזו בדיוק הייתה השאלה עמה התמודדו ארבעת האחים - האם גם ההעברה האחרונה של מניות החברה ביניהם פטורה ממס שבח.











