מבצעי הקבלנים שהפכו שכיחים מאוד בענף המגורים בשלוש השנים האחרונות, כתגובה של השוק לעלייה המשמעותית בשיעור הריבית במשק, הביאו איתם ביקורת ובעיקר חששות רבים. חלק לא קטן מהמבצעים הללו - "מבצעי המימון" כמו שרבים מגדירים אותם - הציעו לרוכשים תשלום מקדמה קטנה מאוד במעמד הרכישה, לעתים של אחוזים בודדים בלבד מתוך מחיר הדירה כולה, ובשוק עלה החשש כי אותם רוכשים יגיעו ל"רגע האמת", השלב של תשלום מלוא המחיר ויגלו כי אינם יכולים לעמוד בו. סימנים שונים מראים כי ייתכן שהגענו לשלב הזה כעת.











