"ירושלים היא תופעה אחרת": למה מחירי הדירות בבירה ממשיכים לעלות?

"יהודי צרפתי, תושב חוץ, קנה לפני שנתיים וילה בגבעת המבתר - בסכום גבוה בשני מיליון שקל ממחיר השוק. כששאלתי אותו מדוע שילם מחיר כל־כך גבוה, הוא הסביר שבעוד שנה-שנתיים המחירים גם כך יגיעו לשם, ובעצם ההצעה הגבוהה הוא חוסך לעצמו את התחרות. בדיעבד הוא צדק, והמחירים הגיעו לרמה הזו מהר הרבה יותר. הסיבה? כניסת תושבי החוץ לגבעת המבתר גרמה למחירים להשתולל. וככה זה בשכונות רבות אחרות בירושלים כיום", מספר קובי ביר, שמאי מקרקעין המתמחה בשוק הנדל"ן הירושלמי.