עבור יותר ממאה אלף הזכאים שנרשמו רק לאחרונה לתוכנית "דירה בהנחה", הזכייה נתפסת כהזדמנות נדירה לרכוש דירה במחיר נמוך ממחירי השוק. על רקע העלייה החדה במחירי הדירות והריבית הגבוהה שהכבידה על נוטלי המשכנתאות - התוכנית הפכה עבור רבים כמעט לאפיק היחיד בו ניתן לרכוש דירה. אלא שלא כל זכייה מתבררת בהכרח כעסקה משתלמת. לצד פרויקטים שמתעכבים במשך שנים ואף כאלה שבוטלו, ישנם גם מקרים שבהם היתרון הכלכלי של התוכנית נשחק.











