מתווכים

אברך תבע מזונות מאשתו בגלל משכורת נמוכה. מה קבע ביהמ"ש?

אברך טען כי הוא מרוויח 1,100 שקל בחודש, ולכן אשתו צריכה לשלם לו מזונות - ביהמ"ש העריך את הכנסתו ב־50 אלף שקל ● חברת תיווך הציגה נכס לרוכשת, והיא פנתה לבסוף למתווכת אחרת בקשר לאותה הדירה. מי זכאי לדמי התיווך? ● ובג"ץ החמיר את התנאים להוכחת זכאות לקרקע לבנייה ביישוב מגורים ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

מתווך נדל"ן ועו"ד מואשמים בהעלמת מס ממכירת קרקעות

הפרקליטות הגישה כתב אישום נגד עורך דין ומתווך נדל"ן בגין שורת עבירות מס, שבוצעו במסגרת עסקאות למכירת קרקעות חקלאיות באזור אשקלון ● עוד באישום: המתווך יצר קשר עם רוכשים וניסה לשכנע אותם לשקר בחקירה לגבי סכום העסקאות

השתלט על דירת הירושה והתעלם מהתביעה נגדו – מה קבע ביהמ"ש?

מתווך קיבל פיצוי בשיעור כפול מדמי התיווך, לאחר שהוסתרו ממנו הליכי המו"מ והרכישה ● רשם ההוצאה לפועל הפחית באופן חריג את שכר הטרחה של כונסת נכסים בתיק פשיטת רגל ● אח שלא פינה את דירת הירושה ולא התייצב לדיון בבית המשפט נאלץ לשלם דמי שכירות לשני אחיו ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

"לכל ישראלי יש דירה, אין את זה בשום מקום בעולם, וכולם פה בוכים"

רפי קלינה, שמכר לאחרונה את ביתו בצהלה בכ־63 מיליון שקל, הוא כבר מזמן לא רק מתווך אלא גם נדל"ניסט ● בראיון לגלובס הוא מספר ששוק האולטרה־יוקרה מנותק ממצב המשק, וצופה שמחירי הדירות הרגילות יחזרו "לטוס" עם תום המלחמה

המתווך הסתיר שקיימת בלעדיות - האם הוא עדיין זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: מתווך שהסתיר בלעדיות קיימת והטעה את לקוחותיו - לא ייחשב ל"גורם היעיל" ואינו זכאי לדמי תיווך

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים ● לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

פיצוי למתווך בשיעור 3% משווי הדירה: מוגזם או סביר?

מתעניינת ברכישה לא עמדה בהתחייבותה כלפי המתווך ● בית המשפט נאלץ להכריע בשאלה האם תצטרך לשלם לא רק 2% דמי תיווך - אלא גם פיצוי נוסף למתווכים

לא קונים דירות יד שנייה: בתל אביב כבר יש יותר מתווכים מעסקאות

השבוע נכנסו לתוקף תקנות האתיקה החדשות שחלות על המתווכים ודורשות מהם לעמוד בסטנדרטים גבוהים ● במקביל, הנתונים מגלים כי בשנתיים האחרונות מספר העסקאות נפל, מבצעי המימון מושכים את הרוכשים לקנות דירות חדשות, ומתווכים רבים נותרים ללא תעסוקה

כללים חדשים: מה מתווך הנדל"ן שלכם לא יכול לעשות יותר?

ביום ראשון ייכנסו לתוקף כללי האתיקה החדשים למתווכי נדל"ן, שיחייבו אותם לשקיפות מול רוכשים ושוכרים, זאת לאחר תלונות חוזרות ונשנות על המתווכים ● בין החידושים: חובת גילוי מידע מהותי על הנכס, איסור על פרסום כוזב והגנה טובה יותר על צרכנים

השכן נתבע כי המזגן שלו מרעיש. מה קבע המפקח?

בעל דירה סבל מרעש של מזגן דירה בקומה מתחתיו והגיש תביעה נגד בעליו. מה קבע המפקח על המקרקעין? ● למה המחוזי חתך ב-70% את סכום המזונות שקבע ביהמ"ש לענייני משפחה? ● אדם ראה דירה באמצעות מתווך, הודיע כי הוא לא מעוניין בה אך רכש אותה בהמשך - ביהמ"ש חייב אותו לשלם את מלוא דמי התיווך ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

המתווכת הסתירה מלקוח מי הרוכש. האם ניתן לבטל את הסכם התיווך?

האם הטעיה היא סיבה מספקת לביטול הסכם תיווך? ● בית המשפט העליון קבע שכן, אך עדיין חייב את בעלי הנכס בתשלום למתווכת ● אלה הסיבות

צמד מתווכים ניהלו מאבק משפטי בן שבע שנים נגד שגרירות סין, והפסידו

שני מתווכים תבעו את שגרירות סין בטענה שהם זכאים לדמי תיווך בגובה 4.5 מיליון שקל עבור עסקת רכישת בית קומברס ברמת החייל תמורת 192 מיליון שקל ● אחרי סאגה משפטית שנמשכה שבע שנים, המחוזי בת"א דחה את תביעתם ● עו"ד עמרי קאופמן, שייצג את המתווכים: "אין ספק שנגרם לתובעים עוול גדול"

התקנות החדשות שישפיעו על חיפוש דירה

תיווך נדל"ן סובל מתדמית ירודה וסופג תלונות מהציבור, שרק חלקן הקטן מגיע לרגולציה ● ועדת הפנים של הכנסת דנה בתקנות חדשות של משרד המשפטים שאמורות לשפר את המצב

בעסקה מורכבת נדרש המתווך להראות הישגים עבור עמלת תיווך

האם יש לשלם דמי תיווך אף שפעולות התיווך הופסקו ביוזמת המוכרים ולאחר זמן התנהל מו"מ ישיר בין המוכרים לקונים?