נתניה

אקזיט לערי סטימצקי: מגרש בפתח תקווה נמכר ב-130 מיליון שקל

חברת יובלים מימשה אופציה לרכישת מגרש בפתח תקווה; חברת קוואלקום שכרה שטחים בפארק העוגן בנתניה; שלושה הסכמי ליווי גדולים נחתמו לפרויקטי פינוי-בינוי בירושלים ובמרכז; ומכרז הענק לשכונה חדשה במערב ראשון לציון צפוי להידחות שוב ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן&nbsp;</strong>

דווקא בפריפריה: מכרזי הקרקעות נסגרים במחירים גבוהים מהשומות

השבוע נסגרו מספר מכרזים של רמ"י ברחבי הארץ, והתמונה ברורה: בפריפריה הם גבוהים משמעותית מהשומות, ואילו במרכז נמוכים יותר ● באשדוד מקימים מרכז חדשנות לאומי בתחום הבנייה ● וארכימדס מימון נדל"ן, יחד עם מגדל חברה לביטוח, מעמידות מסגרת אשראי לפרויקט מגורים של סלע איסתא נדל"ן ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

הפרויקט של אאורה בנתניה: ביהמ"ש קבע שהמתנגדים סרבנים, והם יפונו

המחוזי דחה את טענות הדיירים שלפיהן סירובם לפנות את הדירות נובע מאי־מסירת ערבות בנקאית, וקבע כי מדובר בטענות הלוקות בחוסר תום־לב ● ההחלטה מאפשרת את המשך קידומו של אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים והמורכבים בישראל, שנעצר בשל התנגדות של מיעוט דיירים

תושבי החוץ לא חזרו בהמוניהם לשוק, אך המשכנתאות שלהם זינקו

היתרה על המשכנתאות עלתה ב־195 מיליון שקל מתחילת 2025 - כך עולה מנתוני בנק ישראל ● בין הסיבות לעלייה: רכישות נדל"ן יוקרתיות בפרויקטים בנתניה ובירושלים ● עם זאת, נראה כי ההיקף הכולל עדיין קטן ביחס לשוק הישראלי

7 מיליון ש' בנהריה, 58 מיליון בת"א: כמה עולה לגור ליד הים בישראל?

2025 סיפקה שלל עסקאות בלתי שגרתיות על קו החוף. יצאנו לבדוק את המובילות שבהן ● הסקירה כוללת מדגם של עסקאות שבוצעו לאורך חוף הים התיכון - מנהריה שבצפון ועד לאשקלון שבדרום

ממשקיע למשקיע: בכמה נמכרה דירת 2 חדרים במגדל בחיפה?

דירת 2 חדרים בשטח 51 מ"ר עם מרפסת בשטח 11 מ"ר וחניה תת־קרקעית תמורת נמכרה בשכונת הדר כרמל בחיפה תמורת 1.28 מיליון שקל ● המוכר הוא משקיע מהמרכז שהשכיר את הדירה תמורת 4,000 שקל בחודש

הלכה לעולמה ראש עיריית נתניה מרים פיירברג-איכר

פיירברג ז"ל כיהנה כראש העיר יותר מ-26 שנים, והתמודדה בשנים האחרונות עם מחלה קשה &bull; היא אותרה בביתה, שם נאלצו לקבוע את מותה &bull; מלבד תפקיד ראש העיר שאותו מילאה, פיירברג ז"ל שימשה גם יו"ר איגוד ערים לכבאות ודירקטורית במגוון גופים, בהם מקורות ומד"א

עם נוף לים: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בנתניה?

דירת 5 חדרים בשטח של 136 מ"ר במתחם "שירת הים" בנתניה נמכרה תמורת 8.05 מיליון שקל ● הדירה ממוקמת בחלקה הדרום־מערבי של השכונה, כך שהנוף שנשקף ממנה צפוי להישאר פתוח לים

פערים גדולים בין הערים: כמה עולה לגור על קו החוף בארץ?

תל אביב מתקרבת ל־80 אלף שקל למ"ר, בעוד שבערים כמו בת ים, חיפה ואשקלון המחירים נמוכים משמעותית ● בדיקה של השמאי שמוליק כהן מגלה היכן עוד אפשר למצוא נוף לים במחיר סביר

שת"פ ישיר ראשון בין בנק לחברה חוץ-בנקאית במימון פרויקט נדל"ן

מדובר בפרויקט המשלב מגורים ובית מלון על חוף הים בצפון העיר ● החברה מכרה כבר כמחצית מהדירות ● מומחים בשוק: "כיוון חיובי, בעיקר אם הבנקים יגלו גמישות כמו הגופים המוסדיים"

253 קבלנים דירגו: הערים שבהן הם הכי אוהבים לעבוד

גלובס והתאחדות הקבלנים דירגו בעזרת 253 קבלנים את איכות העבודה של העיריות הגדולות והצומחות בארץ בתחום התכנון והבנייה ● התוצאה: פערים דרמטיים בין ערים סמוכות - ומסקנה אחת ברורה שמלמדת מי העיר שבאמת פועלת לקדם בנייה והתחדשות עירונית ● <strong>סקר מיוחד לכבוד ועידת ישראל לנדל"ן</strong>

הקונים חיפשו בית נופש: בכמה נמכר פנטהאוז עם בריכה בנתניה?

ברחוב יהודה הנשיא בנתניה, כרבע שעה הליכה מהים, נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר, עם מרפסת ובריכה, תמורת 3.78 מיליון שקל ● הקונים הם זוג מצרפת, שהגיע במיוחד לארץ על מנת לבחור בית נופש ●<strong> ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון</strong>

מחיפה ועד באר שבע: ארבעה שווקים ששווה לבקר בחג

מעדנייה מסורתית שעוברת בין דורות, דוכן תבלינים הודיים עם ממתקים, תבשיל טריפוליטאי בין בסטות נוסטלגיות וחנות דגים שמגישה סביצ'ה מובחר ● מחיפה ועד באר שבע: יצאנו לחפש את הפינות הכי שוות בשוק, שמקבלות מבקרים גם בחג

"הייתה מעט התעניינות": בכמה נמכרה דירת 3.5 חדרים בנתניה?

במרכז העיר נתניה נמכרה דירה בשטח של 119 מ"ר ב־2.03 מיליון שקל, לדירה מרפסת מקורה בסלון, בבניין יש מעלית, ולדירה צמודה חניה ● סוכן הנדל"ן זיו פלד: "זאת הייתה עסקה שלא היה קל להוציא אל הפועל - קשה למכור דירות בבניינים ישנים בלי ממ"ד"

עסקה משמעותית למהדרין: מוכרת קרקע בנתניה תמורת 82 מיליון שקל

קבוצת יוקה פארק רכשה 40% מקרקע של מהדרין, המצויה באזור התעשיה קריית אליעזר בנתניה, תמורת 82.4 מיליון שקל ● שתי החברות יקימו במקום מתחם רב-שימושי לתעסוקה ולתעשייה

מכרז של מעל 850 מיליון שקל: כ-700 יח"ד שווקו בהצלחה בנתניה

כ-700 יח"ד שווקו בהצלחה במתחם "הבננה" במזרח נתניה, תמורת 858 מיליון שקל, במסגרת מכרז של רמ"י ● בבית שאן מתוכננת שכונה חדשה שתכלול גישה לנחל האסי ● ואזורים מוכרת שלושה מרכזים מסחריים תמורת כ-200 מיליון שקל ●&nbsp;<strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

האם דירות ארבעה חדרים הן השקעה משתלמת?

דירות שלושה חדרים היו במשך שנים היעד המבוקש למשקיעים, משום שהציעו תשואה גבוהה יחסית על ההשקעה ● אבל הפערים בתשואות מצטמצמים, וטעמי הקהל משתנים: "רמת הדיור עלתה, והמוצר שמכונה 'דירה' ב־2024 הוא לא אותו מוצר שהיה ב־2010"

11.5 אלף דירות כ־10 ק"מ מעזה: אושרה תוכנית "דרום מזרח אשקלון"

פוטנציאל תוספת התושבים בתוכנית הוא כמעט 37 אלף איש, יותר מחמישית מאוכלוסייתה של אשקלון כיום ●וגם: אושר תקציב מיגון ליישובי חבל תקומה ובלוד אושרה תוכנית שתחליף את תמ"א 38 ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן&nbsp;</strong>

כיצד לצמצם את הפערים בין האוכלוסיות בהתחדשות עירונית

פרויקטי התחדשות עירונית מובילים במקרים רבים לרווח לדיירים הוותיקים, אך יכולים להכניס אותם גם להוצאות גבוהות לאורך הזמן ● מחקר חדש בדק את הפערים בין הדיירים הוותיקים לחדשים ובחן מה ניתן לעשות כדי לצמצם אותם

מעל 3.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים: העיר שמתברגת בצמרת המחירים

מחיר ממוצע של דירה שנרכשה ברבעון הראשון היה גבוה בכ&ndash;130 אלף שקל מהמחיר ברבעון השלישי אשתקד לפני המלחמה, כשהעליות נרשמו גם בצפון ובדרום ● תל אביב נשארת הכי יקרה, אם כי שם מחיר דירת 4 חדרים דווקא ירד בחצי השנה האחרונה ● הרצליה היא העיר הגדולה הבאה בתור, עם 3.65 מיליון שקל לדירה. ומי העיר היחידה שבה נרשמו ירידות?