נעם קולודני

חתמתם על "מזכר הבנות"? ייתכן שלא קניתם כלום

חלומות על דירה במחיר מוזל התפוגגו: שופטת המחוזי דחתה תביעה לפיצוי של כמעט 3 מיליון שקל וקבעה: הסכמה על מחיר לבד אינה מחייבת עסקת מקרקעין

הלכה חדשה: פגיעה קניינית אינה "כרטיס יציאה" אוטומטי בפינוי־בינוי

ועדת הערר דחתה בקשה להיתר בנייה, בשל התנגדות של דיירים שנאלצו לוותר על חלון אחד בדירתם בגלל פרויקט ההתחדשות העירונית ● השופט החזיר את התיק לוועדה המקומית וקבע שעליה לבחון אופציות נוספות

בעד ונגד: פסק הדין שמטלטל את עולם ההתחדשות העירונית

פסק הדין של המחוזי בת"א מערער את אחד המודלים המושרשים שעליו נשען ענף ההתחדשות העירונית במשך שנים ● עו"ד נעם קולודני חושב שפסק הדין אינו עוצר את ההתחדשות העירונית, אלא מבקש לדייק אותה ● לעומתו, עו"ד זיו גרומן טוען שהפסיקה מקפחת בעלי דירות גדולות ולא עומדת בכללי השיוויון ● <strong>דעה</strong>

שוקלים לבטל את רכישת הדירה החדשה? הנה מה שחשוב לדעת

2,000 עסקאות לרכישת דירות חדשות בוטלו בשנים האחרונות, ובשני שלישים מהביטולים נמסר כי הסיבה היא "קשיים כלכליים" ● עו"ד נועם קולודני, מומחה לנדל"ן, מתאר מה כדאי לעשות כשרוצים לבטל עסקה, ומהן האפשרויות

סכסוכי שכנים: בין התנגדות לגיטימית להתנגדות קטנונית ומזיקה לבנייה

אדם שרצה לממש זכויות בנייה על גג נתקל בסירוב של שכנו לאפשר לקבלן להציב פיגומים ברכוש המשותף בבניין - לאחר שכבר קיבל את הסכמתו לבנייה ● הוא הגיש תביעה, ופסק הדין התייחס למונח "שימוש סביר" ולזכותם של התובעים לבנות

המפקחת על המקרקעין הגדילה את התמורה לבעלת הפנטהאוז

בעלת דירת גג במרכז תל אביב סירבה להצטרף לפרויקט תמ"א 38/2, וטענה כי לשטח הדירה שלה נוספו לאורך השנים שטחים נוספים כחוק - ולכן היא זכאית לתמורה גדולה יותר מהיזם ● יתר דיירי הבניין ביקשו לחייב אותה להסכים לפרויקט, אך הפסידו בהליך

פתחו מספרה בבניין בחיפה והשכנים הגישו תביעה. מה קבע בית המשפט?

בני זוג הגישו תביעת נזיקין נגד שכן שהפעיל עסק בבניין, אך היא נדחתה מכיוון שהם ניהלו גם הליך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה

הדיירת המתנגדת שניצחה את חברות הענק במתחם היוקרתי בת"א

המתחם היוקרתי במשולש הרחובות ארלוזורוב-נמיר-דפנה בת"א אושר כבר לפני שנים, אך דיירי שלושה מבנים חזרו בהם מסיכומים בני כמעט שני עשורים עם החברות היזמיות, ובית המשפט לא נענה לבקשת החברות למנות בורר לסיום הסכסוך

הדיירים רצו להוסיף מרפסת, השכנים התנגדו, ועדת הערר נאלצה להכריע

חברה ביקשה לבנות בכפר סבא בניין שהמרפסת שלו חורגת מקו הבניין ● השכנים התנגדו, על אף שגם המרפסות שלהם חרגו מהקו