אשקלון

7 מיליון ש' בנהריה, 58 מיליון בת"א: כמה עולה לגור ליד הים בישראל?

2025 סיפקה שלל עסקאות בלתי שגרתיות על קו החוף. יצאנו לבדוק את המובילות שבהן ● הסקירה כוללת מדגם של עסקאות שבוצעו לאורך חוף הים התיכון - מנהריה שבצפון ועד לאשקלון שבדרום

הקרן הקנדית שרוצה להקים מפעל שבבים באשקלון ב-5 מיליארד שקל

חברת השקעות הדיפנס-טק הקנדית עוז (Awz) של ירון אשכנזי, בה משמשים כיועצים גם הרמטכ"ל לשעבר אביב כוכבי והמפכ"ל לשעבר רוני אלשיך, מתכננת להקים מפעל שבבים חדש בישראל ● מדובר בתוכנית גרנדיוזית שסך ההשקעה הכולל בה עשוי להגיע ל-40 מיליארד שקל

מתווך נדל"ן ועו"ד מואשמים בהעלמת מס ממכירת קרקעות

הפרקליטות הגישה כתב אישום נגד עורך דין ומתווך נדל"ן בגין שורת עבירות מס, שבוצעו במסגרת עסקאות למכירת קרקעות חקלאיות באזור אשקלון ● עוד באישום: המתווך יצר קשר עם רוכשים וניסה לשכנע אותם לשקר בחקירה לגבי סכום העסקאות

המהלך שיאפשר בניית שכונות חדשות באשקלון ונתיבות

הממשלה ביטלה את ההפרדה בין מקורות לחברה־הבת - כדי לאפשר הקמת והפעלת מתקני טיפול בשפכים ברשויות מתקשות ● המהלך צפוי להביא לאישור אלפי יח"ד

המסים והרפורמות: חוק ההסדרים יוצא לדרך

<span style="font-family: OpenSansHebrew; letter-spacing: 0.3px;">משרד האוצר פרסם את טיוטת חוק ההסדרים ל־2026, הכוללת החזרת מס היסף על רווחי נדל"ן, קיצוץ הטבות לגמלאים ואנשי ביטחון לצד הצעה להקמת נמלי מסחר בחדרה ואשקלון ● במקביל הטיוטה מציעה צעדים נרחבים </span><span style="font-family: OpenSansHebrew; letter-spacing: 0.3px;">נגד הון שחור, בהם הגבלת ניכיון שיקים במזומן&nbsp;</span>

פערים גדולים בין הערים: כמה עולה לגור על קו החוף בארץ?

תל אביב מתקרבת ל־80 אלף שקל למ"ר, בעוד שבערים כמו בת ים, חיפה ואשקלון המחירים נמוכים משמעותית ● בדיקה של השמאי שמוליק כהן מגלה היכן עוד אפשר למצוא נוף לים במחיר סביר

בפחות מ-2 מיליון שקל: דירה ליד הים נמכרה אחרי שנה על המדף

ישראלים שחיים בצפון אמריקה ניסו במשך שנה למכור את הדירה שלהם באשקלון, אך היא עמדה על המדף ● "השוק באשקלון בעייתי כרגע - יש היצע גדול ביחס לביקוש", מסבירים בשוק, "הרוכשים מחפשים הזדמנויות ולא ממהרים לקנות" ● לבסוף היא נמכרה בקצת פחות ממחיר השיווק שלה ●<strong> ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון&nbsp;</strong>

שדרוג או קריסה: מה קורה לשכונה שמספר הדירות בה גדל פי 8

ערך הקרקע הנמוך יחסית מחייב תוספת אדירה של דירות חדשות כדי להבטיח שפרויקט התחדשות עירונית בפריפריה יהיה כלכלי ● בין הדוגמאות: 114 דירות קיימות ש"יהפכו" ליותר מ־1,000 חדשות, ומגדל בן 30 קומות במקום שיכוני רכבת נמוכים ● איפה הבעיות ואיפה הפתרונות

בין טירת הכרמל לאשקלון: הערים שעלולות לצאת ממחיר למשתכן

הפשרה הממשלתית במסגרתה תוכנית "מחיר מטרה" תוחל רק בערים בהן מחירי הדירות יוגבלו לעד 20 אלף שקל למ"ר, צפויה לייתר אותה בעיני רוב הציבור ולהביא להגדלת משקל המשקיעים מקרב הרוכשים ממרכז הארץ ● בדיקה שנערכה בגלובס על בסיס נתונים מרשות המסים מגלה אילו ערים נמצאות בסיכון לנשור מהתוכנית

המחיר למ"ר גבוה במיוחד: דירה באשקלון נמכרה ב־4.3 מ' שקל

דירת 5 חדרים בקומה ה־20, בפרויקט חדש שמוקם מעל למרינה באשקלון, נרכשה ע"י משפחה מארה"ב כדירת נופש ● הפרויקט כולל שלושה מגדלים בני 24 קומות, והאכלוס צפוי בפברואר בשנה הבאה

מתחת למחיר השוק: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בלי ממ"ד באשקלון?

בשכונת נאות אשקלון נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר עם מרפסת תמורת 1.18 מיליון שקל ● "מחיר השיווק ההתחלתי שלה עמד על 1.25 מיליון שקל. בגלל הצורך של המוכרת לעמוד בתשלומים לקבלן, היא נאלצה להתפשר במחיר" ●<strong> ועוד עסקאות מהשבוע האחרון&nbsp;</strong>

חברת החשמל חיפשה מקורות הכנסה עתידיים. זה מה שהיא מצאה

לקראת הפסקת השימוש בפחם להפקת חשמל עד 2026, חברת החשמל מתכננת להמיר את מזחיה סמוך לתחנות הכוח בחדרה ואשקלון לנמלים ● היוזמה צפויה לעורר התנגדויות רבות בענף

ממשקיע למשקיע: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים באשקלון?

דירת 4 חדרים בשכונת בן גוריון באשקלון, בשטח של כ־80 מ"ר, נמכרה במיליון שקל ● לדברי המתווך, "מדובר במחיר שוק. אבל אשקלון בצמיחה, והיסטורית רואים שאחרי מלחמות - המחירים כאן עולים" ● <strong>ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון&nbsp;</strong>

10% מהדירות שמכרו המשקיעים ב־2024 נמכרו בהפסד ריאלי

האזור שרשם את השיעור הגבוה ביותר של מכירות בהפסד הוא הדרום, שבו כמעט רבע מהדירות שנמכרו ע"י המשקיעים, הניבו להם הפסד הון ריאלי - כך לפי סקירה של הכלכלן הראשי באוצר ● אילו ערים במרכז הובילו את ההפסדים למשקיעים?

בשכונת עיר היין המחירים גבוהים, ובאגמים יש ביקוש גדול לשכירות

שכונת אגמים שבדרום אשקלון ותיקה יותר, והתכנון שלה מיושן ביחס לעיר היין הצעירה ● אלא שהבנייה באגמים כבר הסתיימה, בעוד שבעיר היין היא צפויה להמשיך עוד כשני עשורים, ולכן הביקוש לשכירות בה נמוך יותר

האם דירות ארבעה חדרים הן השקעה משתלמת?

דירות שלושה חדרים היו במשך שנים היעד המבוקש למשקיעים, משום שהציעו תשואה גבוהה יחסית על ההשקעה ● אבל הפערים בתשואות מצטמצמים, וטעמי הקהל משתנים: "רמת הדיור עלתה, והמוצר שמכונה 'דירה' ב־2024 הוא לא אותו מוצר שהיה ב־2010"

11.5 אלף דירות כ־10 ק"מ מעזה: אושרה תוכנית "דרום מזרח אשקלון"

פוטנציאל תוספת התושבים בתוכנית הוא כמעט 37 אלף איש, יותר מחמישית מאוכלוסייתה של אשקלון כיום ●וגם: אושר תקציב מיגון ליישובי חבל תקומה ובלוד אושרה תוכנית שתחליף את תמ"א 38 ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן&nbsp;</strong>

סערה בדיון על חוק הרבנים: "חקיקה מטומטמת. נרצחו לי אנשים בעיר"

הבוקר מתקיים דיון בחוק השנוי במחלוקת אך חברי הכנסת של הליכוד מסרבים לתמוך ● הלחץ מצד ש"ס ובעיקר יושב ראש המפלגה אריה דרעי הוא כבד ביותר והוא מאיים בפירוק הממשלה ● בהיעדר רוב לקואליציה: ההצבעה על חוק הרבנים לא תתקיים היום

מחירי הדירות במרינות באשדוד ובאשקלון מזנקים

המחירים לדירות בבניינים שסביב המרינות של אשדוד רושמים שיאים חדשים ● באשקלון הם עדיין נמוכים יותר, אבל גבוהים מהמחירים בשאר אזורי העיר ● כך משפיעים הפרויקטים החדשים על המחירים של הדירות על קו החוף