בנייה

מינהל התכנון רשם שיא באישור יחידות דיור, אך רובן יישארו על הנייר

מינהל התכנון פרסם את נתוני השנה החולפת, בו מוצגים הפעילות בתחומי הדיור, התשתיות, התחבורה והשטחים הפתוחים ● מהנתונים בתחום הדיור, עולה כי מוסדות התכנון הציגו ביצועים שגבוהים ב-80% מהיעד הממשלתי שעמד על אישור 125 אלף דירות ● פער זה מתקרב כבר למיליון דירות, שלפי קצב הבנייה הנוכחי מספיק ל-15 שנים

זו חברת הביטוח שתהפוך לשותפה בקבוצה של עמוס לוזון

מנורה מבטחים רוכשת בשני שלבים מניות בקבוצת לוזון ותחזיק ב-6.9% מהונה ● היא תצטרף לבית ההשקעות מור, שבאמצעות הגמל וקרנות הנאמנות, כבר מחזיק ב-12% ממניות החברה שפועלת בתחום הבנייה למגורים בישראל ובפולין, מתן אשראי ואנרגיה ● מניית לוזון זינקה ב-46% מתחילת השנה

מפת הבנייה של ישראל: העיר שתכפיל עצמה ואלה שיורדות בקצב

ירושלים ותל אביב ממשיכות להוביל בהנפקת היתרים, אבל הפערים מצטמצמים: ערי לוויין במרכז ויישובים בפריפריה מציגים קצב בנייה גבוה במיוחד ● הבולטות: בית שמש, פתח תקווה, אופקים ואלעד ● במקביל - ערים כמו רעננה, קריית אונו ואשקלון מאטות משמעותית

אחד הרחובות החשובים של תל אביב נקלע למשבר עסקי: "הכול רע כרגע"

עבודות הרכבת הקלה, ריבוי פרויקטי התמ"א ויוקר המחיה הגובר הפכו את אבן גבירול מרחוב שוקק חיים לאזור גווע ושומם ● העסקים מדווחים על צניחה בהכנסות, מוסדות מיתולוגיים נסגרים, ועל פיצוי אין מה לדבר ● האם יש סיכוי שהוא יחזור לתקופת הזוהר ביום שאחרי ומה צפוי להישאר ממנו?

על קו החוף בתל אביב: שני מגדלי יוקרה יוצאים לדרך

עם כ־206 אלף מ"ר בנויים ומגדלים בני 46 קומות: קרקעות מתחם הסינרמה בת"א לקראת שיווק ● שני פרויקטים בולטים לאורך קו החוף של תל אביב התקדמו השבוע ●&nbsp; דיון בנושא השכונה הראשונה שתוקם ביישוב כסיף ● עשרות התנגדויות לתוכנית הוותמ"ל באום אל פאחם ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

עו"ד אמיר חן: "אנחנו בנקודת מפנה היסטורית עם סיכוי גבוה לשלום"

"הרוח היזמית פה לא נורמלית. כל מקום שתיסע אליו בעולם, תמצא ישראלי שעושה משהו", כך אומר בוועידת ישראל לנדל"ן עו"ד אמיר חן, ראש משרד פישר (FBC) ● לדבריו, הכניסה של אנבידיה לאזור הצפון תיצור מרכז הוליסטי שיספק גם פתרונות דיור וגם מענה תעסוקתי כדי להבטיח לה הון אנושי זמין

"אם סין תגיד שהיא לא עובדת עם ישראל, כל ענף הנדל"ן עלול לקרוס"

בפאנל על מצב שוק הבנייה למגורים בוועידת ישראל לנדל"ן, עלו יזמי הנדל"ן להתקפה על העיריות ומוסדות התכנון ● "אין לעיריות שום עניין לקדם בנייה. בשעה 4 זורקים את העט. ראש עיר יכול לעכב שנה בניית 1500 דירות. זה לא מעניין אותו", נאמר ● בנייה עם עובדים שאינם סינים או פלסטינים? "אחרי יום וחצי אתה מבין שכל מה שהעובד הזה יודע זה לטאטא את אתר הבנייה בסוף היום"

המדד שזינק ב-32% והחברות שהפכו לסחורה הלוהטת בבורסה

כל הנפקת מניות שנייה, רוב גיוסי האג"ח מתחילת השנה ושלל עסקאות ריאליות שדווחו לאחרונה - חברות הנדל"ן נמצאות בלב הפעילות של הבורסה המקומית יותר מתמיד ● מדד מניות הבנייה זינק מאז המערכה באיראן ב־32%, כשהפעילים מגלים אופטימיות לגבי ההמשך, גם אם נתוני המכירות מדשדשים מתחילת השנה

משרדים ומקומות בילוי: האם עתיד התכנון בישראל נמצא מתחת לאדמה

המערכה עם איראן חידדה את הצורך בפתרונות מיגון - חלקם מתחת לאדמה - אך לשימוש בתת־קרקע יש יתרונות רבים נוספים ● מדוגמאות מהעולם ניתן ללמוד כיצד ניתן לפתח את השטחים שנמצאים מתחתנו, ומחקר חדש של האוניברסיטה הפתוחה מצא את ההיגיון הכלכלי שיאפשר את זה בישראל

לשכת שמאי המקרקעין: הקמת מבנה בת"א עולה כפליים מאשר בפריפריה

הלשכה השיקה אומדן עלויות בנייה על־פי חלוקה גאוגרפית וסוגי מבנים, שיעודכן מידי חצי שנה וישקף, להערכתה, עלויות של הקמת מבנים נמוכים, גבוהים, רבי־קומות וחניונים תחתיים של מבנים ברחבי הארץ

ענף הבנייה יתקשה לשקם במהירות את אזורי ההרס מהמלחמה

מאז תחילת העשור, הקבלנים אינם מצליחים לעמוד בקצב התחלות הבנייה של עצמם ולסיים את הבנייה באותו קצב ● התוצאה: כמעט 190 אלף דירות מצויות בשלב של בנייה פעילה, שיא של לפחות שלושה עשורים ● הדבר מעלה ספקות גם לגבי מידת יכולת ענף הבנייה הישראלי לעמוד בעבודות השיקום הנדרשות מהמלחמה

המחיר החדש שמוכנה לשלם עזריאלי על צמח המרמן

הזינוק במניית החברה היזמית מאז הגישה עזריאלי את הצעתה הראשונה לרכישתה, הוביל לשדרוג משמעותי להצעה, שעומדת כעת על 855 מיליון שקל ● מניית צמח המרמן מטפסת

קו החוף וקבוצות הרכישה: הפרטים מאחורי מחירי הקרקעות בשדה דב

עוד כ־2,700 יח"ד ששווקו בהצלחה בשדה דב, משקפות לקרקעות מחירי קרקע במנעד גדול &ndash; מהתמחור המינימלי הצפוי בדיור להשכרה, ועד למחירי השיא העולים על 3 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד ● מה הסיבה לשונות הגדולה, ולרמת המחירים הגבוהה כל כך בחלק מהמגרשים?

הפיתוח העירוני "נוגס" בשטחים הפתוחים מהר משחשבנו

בין 2003 ל־2021 נגרעו בישראל שטחים פתוחים בקצב כפול ואף יותר מהתחזיות, כך מגלה מסמך חדש של מינהל התכנון ● במקביל: היקף השטחים המיועדים לפיתוח עירוני כמעט הכפילו את עצמם

כמות הדירות שנבנו ב-2024 - בין הגבוהות בשנים האחרונות

לפי נתוני הלמ"ס, ב-2024, נוספו בישראל כ־61,200 דירות ויחידות דיור ● למרות הפגיעה בהיקפי העבודה בענף בשל המחסור בעובדים, רק בשנת 2021 נוספו בישראל יותר דירות ● באור עקיבא, נוספו דירות בשיעור הגבוה ביותר בשנה החולפת &ndash; 19.5%

אושרה הגדלת מכסת העובדים הזרים במסלול הפרטי - אך רק ב-5,000

משרד הבינוי והשיכון ביקש להגדיל את המכסה בעשרת אלפי עובדים, אך ועדת המנכ"לים אישרה רק 5,000 ו"תוכל להחליט על הגדלה נוספת" ● נקבעה מכסה של 110 אלף עובדים זרים לבנייה, ו־10 מיליון שקל יוקצו להכשרת עובדים זרים חסרי ניסיון

המסלול העיקרי להבאת עובדים זרים לבנייה עשוי לחדול מפעילות בקרוב

בקרוב תגיע למיצוי מכסת 20 אלף העובדים שהוקצתה למסלול הפרטי להבאת עובדים זרים לענף הבנייה, מבלי שהוחלט על הגדלתה ● מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "המחיר הכלכלי והחברתי של העיכובים יורגש עוד שנים רבות"

"מכירות שיא": נתוני חברות הבנייה נחשפים - מי מכרה הכי הרבה?

חברות הבנייה הציבוריות יותר מהכפילו את קצב מכירת הדירות מתחילת השנה, הודות לפרויקטי מחיר למשתכן ומבצעי הקבלנים ● בעל השליטה באאורה: "השוק הכי חזק הוא לדירות בטווח מחירים של 2-3 מיליון שקל, מאופקים ועד חדרה" ● מנכ"ל חברת עמרם אברהם: "לאחר המלחמה הנדל"ן יהיה הקטר שיניע את הכלכלה" ● ישראל קנדה מכרה דירה במחיר הגבוה בשוק: 6.2 מיליון שקל בממוצע

עשרות שוהים בלתי חוקיים נעצרו באתרים בשבועות האחרונים

אמנם פלסטינים מנועים מכניסה לישראל מאז תחילת המלחמה, אולם בפועל שוהים בלתי חוקיים נתפסים כמעט כל יום באתרי בנייה מסוגים שונים, בעיקר קטנים

הצלחה חלקית: מכרז קרקע ל-50 דירות בחריש נותר ללא הצעות

אושרה להפקדה תוכנית לבניית כ-500 דירות חדשות בחולון ● יזמים הגישו הצעות רק ל-167 מתוך 216 הדירות ששווקו במכרז בחריש ● חברת גבאי רוכשת את חברת מיי טאון התחדשות עירונית מקבוצת מיי טאון ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>