ניתוח שוק

בונים בית פרטי? ממחר אתם חייבים לבנות מערכת סולארית על הגג

השבוע נכנסה לתוקף חובת התקנה של גגות סולאריים על בתים פרטיים ועל חלק מהמגדלים ● כמה זה יעלה, מה תרוויח המדינה ומה ירוויחו בעלי הגגות? ● <strong>גלובס עושה סדר</strong>

לפני קבלת היתר: 3 דירות נמכרו בבניין המיועד לפינוי־בינוי בגבעתיים

בניין בשכונת בורוכוב בגבעתיים נבנה בשנות ה־70, והדיירים בו חתמו על הסכם פינוי־בינוי, אך עדיין רחוקים מהיתר ● שתיים מהדירות נקנו ע"י משקיעים, ואחת ע"י משפרי דיור ● נעמה יסקרוביץ, סוכנת נדל"ן מחברת L&amp;D GROUP: "אנשים מחפשים אלטרנטיבה לת"א"

המגדל החדש של ג’יי.פי. מורגן כסמל להתאוששות ניו יורק

בנק ג'יי.פי. מורגן מתכונן להעביר אלפי עובדים למטה החדש שלו, המשתרע על פני 232 אלף מ"ר, בלב מידטאון מנהטן

שכונת נופי בן שמן, לוד: "מחירים נמוכים יחסית לאזור המרכז"

כל מגרשי המגורים בשכונה החדשה בלוד כבר שווקו ליזמים, עם צפי לאכלוס ראשון ב־2025, ואכלוס מלא ב־2029 ● מנכ"ל מדלן: "השכונה מנותקת ממרכז העיר לוד, אך זה לאו דווקא דבר שלילי בהתחשב בבעיות החברתיות הקשות בעיר"

הרובע המושלם, למי שמוכן להתפשר על מיקום מרכזי לטובת חווית דיור

רוב מגרשי המגורים בשכונה כבר שווקו ליזמים, והבנייה בחלקם התחילה ב־2023, עם צפי לאכלוס ראשון ב־2027 ● ניתוח מדלן מלמד כי למרות היתרונות הרבים בשכונה התושבים עשויים לסבול מעומסי תנועה וממטרדי רעש מהאצטדיון והארנה שמוקמים בשכונה

התושבים פונו, מגדל היוקרה התעכב, ומחיר הדירות קפץ

בפרויקט של משפחת כוזהינוף בשכונת בבלי, שיצא לדרך לפני כתשע שנים, נמכרה לאחרונה דירה בקומה ה־29 במחיר של 16.5 מיליון שקל, שמשקף כ־117 אלף שקל למ"ר ● מדובר במחירים גבוהים אפילו לתל אביב

חיפה: אחרי עיכוב של שנים, תוקם שכונה למשפחות שמחפשות דיור זול

רוב הקרקעות בשכונה שווקו במסגרת הגרלות "דירה בהנחה" של משרד השיכון, והשנה, לאחר שנים של עיכובים, הבנייה צפויה להתחיל ● אכלוס ראשון צפוי ב־2028 ● <strong>ניתוח מדלן</strong>

כמה שווים מחסן וחצר לדיירים בהתחדשות עירונית?

עבודה שערכה חברת השמאות SK קבעה מהן התמורות שמגיעות לבעלי דירות שיש להם מחסן, חצר או זכויות בנייה ● השמאי שמוליק כהן: "עשינו בחינה שמאית כמה שווה כל שטח, כדי לשקף לבעלים מהן התמורות האמיתיות שמגיעות להם - לא יותר ולא פחות"

לאחר השריפות: ביקוש חסר רחמים בשוק השכירות בלוס אנג'לס

אלפי עקורים זקוקים למקום מגורים ● "לנסות למצוא עכשיו בית זו עבודה במשרה מלאה"

האם תחנה של הרק"ל שתוקם ליד הבית תוריד את שווי הדירות?

ליד הבית ברחוב טוסקניני 6 תיבנה תחנת דיזנגוף של הקו הירוק ● הדיירים טוענים כי התחנה תהווה מטרד, וכי מגיע להם פיצוי גם על ירידה בזכויות הבנייה

בפריפריה יש ביקוש במכרזי המסחר והמשרדים, במרכז הרבה פחות

בעוד שבמרכז, כולל הטבעת השנייה לתל אביב, מכרזי מסחר ומשרדים נסגרים במחירים הנמוכים בעשרות אחוזים מהשומה שנקבעה לקרקעות, בפריפריה נסגרים מכרזים אף במחירים גבוהים מהשומה

עסקאות הקנייה הטובות ביותר של רוכשי בתים בארה"ב הן מקבלן

הפער בעלות שמשלמים רוכשי הדירות על דירה חדשה מקבלן ביחס לדירה יד שנייה, הולך ונעלם

ת"א: בפלורנטין המחירים כבר עלו, בשפירא יש עוד פוטנציאל

שתי השכונות בדרום תל אביב מושכות אוכלוסייה צעירה, אך רישום הנכסים בשפירא מעכב הליכי התחדשות עירונית ואת עליות המחירים

השכונה בת"א שבה ירד מחיר המכרזים בכמיליון שקל בשבע שנים

חברת נתנאל מניבים זכתה במכרז דיור להשכרה בשכונה שבצפון העיר שבע שנים לאחר זכייתה של אשטרום במכרז דומה בסמוך ● מה זה מלמד על מצבו של שוק הדיור להשכרה ארוכת טווח בעת הנוכחית?

כ־80% מרוכשי הדירות בארץ משדרגים את הסטנדרט בדירה

חברת שיווק הדירות אינהאוס מצאה כי ההיקף הכספי הממוצע של השדרוג עומד על כ־55 אלף שקל ● השדרוג הנפוץ ביותר הוא הזזה והוספה של נקודות חשמל ותקשורת

מ־300 אלף שקל ועד 2.7 מיליון: שורה של מכרזים נסגרו לאחרונה

בשבועיים האחרונים שווקו בהצלחה מכרזים עבור 360 בתים צמודי קרקע ● הקרקעות שווקו בארבעה יישובים, וההבדלים בתמחור הקרקעות - משמעותיים למדי

כיצד לצמצם את הפערים בין האוכלוסיות בהתחדשות עירונית

פרויקטי התחדשות עירונית מובילים במקרים רבים לרווח לדיירים הוותיקים, אך יכולים להכניס אותם גם להוצאות גבוהות לאורך הזמן ● מחקר חדש בדק את הפערים בין הדיירים הוותיקים לחדשים ובחן מה ניתן לעשות כדי לצמצם אותם

סיכון מול סיכוי: מה צריך לדעת לפני שחותמים על עסקת דמי מפתח

מה המצב החוקי של שוכר בדמי מפתח, ומתי כדאי לרכוש דירה שמושכרת בדמי מפתח? ● <strong>גלובס עושה סדר</strong>

חניון דובנוב הוא לא האחרון: "כל חניון פתוח הוא מגדל עתידי"

בתל אביב, ברמת גן ובירושלים: החניונים הפתוחים הולכים ונעלמים, ובמקומם נבנים מגדלים שמכילים את החניון בתת־הקרקע

רמ"י פרסמה גל מכרזים חדש: אחרי חודש רובם עוד לא פתוחים להצעות

ערב חג הפסח פרסמה הרשות 29 מכרזים, אולם ב־23 מהם, השיווק טרם החל בפועל ● רמ"י: "כל המכרזים שפורסמו נמצאים בתהליכי עבודה וחוברות יתפרסמו בקרוב"