תביעות נגד קבלנים

"חרבות ברזל" בבית המשפט: מתי מלחמה היא "כוח עליון", ומתי לא?

מי יפצה על האיחור במסירת הדירה, איך מוכיחים שאתר בנייה נסגר בגלל המלחמה, ולמה הקניונים לא ממהרים לתבוע את השוכרים? ● גלובס עושה סדר במצב המשפטי בעקבות המלחמה

תמ"א 38 שהסתבך: בעלי דירות תובעים פיצוי על ליקויים ואיחורים

פרויקט תמ"א 38 בגבעתיים, שבו השתתפה קבוצת רכישה בראשות איזי כהן, הסתיים באיחור של חמש שנים ובטענות לליקויי בנייה ● בעלי הדירות הגישו תביעה בסך 3.3 מיליון שקל נגד הקבוצה, שמסרה בתגובה: "התביעה הוגשה ע"י קומץ בעלי דירות שסירב לאפשר ליזמים לתקן את הליקויים"

ניהול תביעה בהתחדשות עירונית: בבית משפט או במסגרת בוררות?

בעלי דירה בפרויקט התחדשות עירונית תבעו את היזמית בטענה כי עבודות הבנייה שעשתה פגעו באיטום של דירתם ● החברה טענה כי בהתאם להסכם התמ"א, על התביעה להתברר בפני בוררות ולא בבית המשפט ● מה החליט בית המשפט?

תמ"א 38 ללא תמ"א: החברה ביצעה את הפרויקט אך לא חיזקה את הבניין

פרויקט חיזוק ותוספת דירות בחיפה הסתבך, ובמסגרת הליך בוררות בין החברה לדיירים התברר כי בוצעו בו ליקויי בנייה רבים ● במרכזם: עבודה לקויה שבפועל לא חיזקה את המבנה מפני רעידות אדמה

קורונה אינה מצדיקה איחור במסירה: אזורים תפצה רוכשים בחצי מיליון ש'

בית משפט השלום בירושלים פסק כי על חברת אזורים לשלם פיצוי כולל של כחצי מיליון שקל ל־15 איש שרכשו 8 דירות בפרויקט ארזה במוצא עילית

חברה תשלם פיצוי של כ־1.3 מ' ש' על ליקויי בנייה בשטחים משותפים

בית המשפט קבע כי חוסר תום־לב מצד חברת הבנייה גרם לנזק ראייתי לנציגות הדיירים ● הוא אף התיר לנציגות הדיירים לתבוע מחברת הבנייה פיצוי בגין ליקויים נוספים

האוצר נגד חברת שפיר: תובע 25 מיליון שקל על איחורים בפרויקט

לטענת החשכ"ל, הפרויקט מצוי באיחור ניכר מבחינת היתר הבנייה שלו, והוא עתיד להימסר בפיגור של 7 חודשים ● בשפיר הנדסה הגיבו כי הפרויקט מתעכב בגלל המלחמה ובשל גיוס בכירים בחברה למילואים

הקבלנים חטפו מבג"ץ מכה שעשויה לעלות להם מיליארדים

הקבלנים עתרו לבג"ץ בטענה לנזק של 131 מיליארד שקל בגין המלחמה, בין השאר בשל דרישות לפיצויים על איחור בהשלמת יותר מ־100 אלף דירות ● כעת כל יזם יתמודד לבדו מול הרוכשים

בג"ץ דחה עתירה לפטור מפיצוי על איחור במסירת דירות בשל המלחמה

התאחדות הקבלנים ביקשה לחייב את הממשלה להתמודד עם המשבר בענף ● נשיא העליון, השופט יצחק עמית: בית המשפט לא יקבע מדיניות במקום הממשלה

האם רוכשי דירות לא יוכלו להגיש ייצוגיות נגד קבלנים בשל ליקויי בנייה

שני רוכשי דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" הגישו בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברות הבנייה, בטענה כי מסרו דירות שלא עמדו במפרט המחייב וגבו תשלומים עודפים ● המחוזי פסק כי הדרך לבירור הטענות עוברת באופן פרטני ולפי חוק המכר

תבעו על איחור במסירת דירה, ובית המשפט קבע: מלחמה היא כוח עליון

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

פיצוי של 10 מיליון שקל לדיירים שהיזם איחר במסירת דירותיהם

בית המשפט המחוזי דחה טענות יזם כי מסירת הדירות בפרויקט בקריית שמונה התעכבה בין היתר בגלל הקורונה ובגלל עבודות של הצבא לאיתור מנהרות ● נקבע כי הסעיפים בהסכם עם הרוכשים, שאיפשרו ליזם לדחות את המסירה, היו "עמומים" ומנוגדים לחוק

הקבלן האשים את חברת החשמל באיחור. מה קבע ביהמ"ש?

רוכשי דירות במודיעין תבעו חברה קבלנית, לאחר איחור של 14 חודשים בקבלת הדירה. החברה תבעה את חברת החשמל, שלטענתה איחרה בחיבור הדירות. כך הגיב ביהמ"ש ● פספסו חופשה בגלל ביטול טיסה בעת המתקפה האיראנית. האם הם זכאים לפיצוי? ● ולמה בעלת דירה בקומה האחרונה שמימנה איטום לא זכאית להחזר מהוועד? ●<strong>&nbsp;3 פסקי דין בשבוע&nbsp;</strong>

ביהמ"ש קבע שהסכם הממון לא חל, והאישה תקבל מחצית מדירת היוקרה

בני זוג שהתגרשו נחלקו על דירת יוקרה שנרכשה ע"י הבעל במהלך הקשר. נקבע כי הסכם ממון בעניין, שלא אושר בביהמ"ש כדין, אינו מחייב &bull; בעלת קרקע תבעה על עיכוב בבנייה את החברה הקבלנית, שתבעה אותה בחזרה. התיק נמשך 11 שנים - איך הוא הוכרע? &bull; ביהמ"ש קבע כי ישראל אינה הפורום המתאים לדון בתביעה שהגיש הבנק האוקראיני נגד שני בעלי שליטה לשעבר שלו ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

איחור במסירת דירת חדשה בפרויקט תמ"א 38 - מי ישלם את הפיצוי?

רוכש דירה בפרויקט תמ"א 38 באשדוד תבע את היזמית על איחור של שנתיים במסירת הדירה ● היזמית טענה כי האיחור נגרם בעקבות עבירות בנייה של דיירי הבניין ובעקבות שינויים שביקש התובע לבצע בדירה ● כך פסק בית המשפט

מגדל היוקרה בת"א מאחר במסירת דירות. האם ביהמ"ש יתערב?

הרוכשת, בעלת חברת Lantana, טוענת כי הדירה במגדל בראשית בבלי אמורה הייתה להימסר לה באפריל 2023, אך המסירה לא התרחשה עד היום ● על הדירה שבקומה ה-19 בבניין היא שילמה כ-10 מיליון שקל

לרוכשים נמאס: גל תביעות בגלל עיכובים במסירת דירות חדשות

שנה וחודשיים לאחר תחילת המלחמה, החלה שורה של תביעות בגלל עיכובים ארוכים במסירת הדירות ● הקבלנים טוענים כי הם עושים כל מאמץ לקדם את המסירות בהיעדר פועלים ומנהלי עבודה, והרוכשים כורעים תחת העלויות הכבדות

"נתקע שעות ומושבת בשל הגשם": הבעיות של החניונים הרובוטיים

תביעה שהוגשה לאחרונה מדגימה כיצד נפגעים בעלי דירות בפרויקטים יוקרתיים מתקלות בחניות רובוטיות ● התכנון, ההתקנה והתחזוקה דורשים יחס מיוחד, וכאשר מתעוררות בעיות, החניון מושבת, והתיקון יכול להגיע לעלויות של מיליוני שקלים