דיני מכרזים נדל"ן

40 חברות נדל"ן דורשות מהמדינה להכיר בהוצאות פיתוח לצורכי מע"מ

החברות התובעות - בהן י.ח דמרי, שי חי יזמות, עמרם אברהם, בובליל נכסים, אבו מגורים ועוד – טוענות כי על רשות המסים להכיר בתשלומי מע"מ בגין הוצאות פיתוח בהיקף של כ-1.57 מיליארד שקל במכרזים של רמ"י

המדינה תשיב 300 מיליון ש' שגבתה ביתר מחברות במכרזים של רמ"י

ביהמ"ש המחוזי אישר הסדר פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה נגד רמ"י ורשות המסים, לפיו חברות שהשתתפו במכרזים לרכישת מקרקעין, שילמו "הוצאות פיתוח נוספות" וקיבלו קבלה במקום חשבונית מס - זכאיות להחזר מרשות המסים

צעד החריף של האוצר: מאיים לעצור שיווק מכרזים של מקרקעי ישראל

באוצר מסרבים לאשר מכרז לשיווק 300 מגרשים לאנשי מילואים ביישוב קציר, בטענה כי נפלו בו פגמים - ומאיימים בסנקציות על הרשות ● ברמ"י טוענים כי התנהלותם במכרז מגובה משפטית

המדינה החלה לטפל בחדירת פשיעה למכרזים וגילתה תמונה מבהילה

פעילות האכיפה נמצאת רק בתחילת הדרך ועד כה נפסלו 7 חברות מהשתתפות במכרזי מדינה ועוד 3 עומדות בפני שלילת רישיון ● עם זאת, מדובר בטיפה בים, ולפי הערכות מיליארדי שקלים זורמים לכיסיהם של גורמים עבריינים

המדינה הכריזה על שיווק קרקעות לתחנות כוח. האם פורסמו מכרזים?

כדי לעמוד בביקוש הגובר והולך לחשמל, רשויות התכנון פועלות לאשר מגוון רחב של תחנות כוח ● לפני כחודשיים הודיע מנהל רמ"י על שיווק קרוב של קרקעות לא מתכננות למטרה זאת ● אלא שגורמים בענף טוענים שהקרקעות כלל לא מתאימות לבניית תחנות לייצור חשמל

מאבק כוחות בוועד האולימפי: האם פרויקט ה־80 מיליון ש' מחייב מכרז?

אחרי שהוועד האולימפי בראשות יעל ארד החליט לעבור מהמרכז ההיסטורי בהדר יוסף בת"א לבניין חדש בפתח תקווה, פרצה בדירקטוריון מחלוקת סביב ההחלטה שלא לצאת למכרז פומבי סביב הקמת הבניין ● דירקטורים הצטיידו בחוות־דעת המזהירה את הנהלת הוועד מפני תביעות

תוכנית המתאר של ת"א: תאפשר צמיחת העיר לכ־600 אלף תושבים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית המתאר שתוסיף לעיר 52.5 אלף יחידות דיור ● חברת הבת של ישראל-קנדה קיבלה היתר בנייה מלא למגדלי המגורים בפרויקט מידטאון ירושלים ● וגם: שלושה מכרזי רשות מקרקעי ישראל לתעשייה, מסחר ותעסוקה נסגרו השבוע ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן&nbsp;</strong>

100 אלף דירות להשכרה לטווח ארוך? יש בקושי 5,000

אף שהחלה לפעול ב־2014, חברת "דירה להשכיר" אינה מצליחה לדחוף קדימה את השוק לשכירות מוסדית ● השאיפה היא להגיע לכ־100 אלף יח"ד, אך גם אם כוללים את הדירות שנמצאות בבנייה &ndash; בינתיים יש פחות מחמישית ממספר זה ● ויש גם אופטימיות

בפריפריה יש ביקוש במכרזי המסחר והמשרדים, במרכז הרבה פחות

בעוד שבמרכז, כולל הטבעת השנייה לתל אביב, מכרזי מסחר ומשרדים נסגרים במחירים הנמוכים בעשרות אחוזים מהשומה שנקבעה לקרקעות, בפריפריה נסגרים מכרזים אף במחירים גבוהים מהשומה

תקדים בעליון: יזם יכול להגיש שתי הצעות שונות באותו מכרז

היזם משה אהרוני ניגש למכרז באמצעות שתי חברות שבשליטתו והצליח לחסוך כ־5 מיליון שקל, כאשר הזכייה עברה לחברה שהציעה את הסכום הנמוך יותר ● המהלך אושר בבית המשפט העליון, אך לא פה־אחד

האם מותר לפתוח מכרז אם הוגשה הצעה גבוהה מהזוכה?

חברה גברה על שבעה מציעים וזכתה במכרז לרכישת נכס מסחרי ● חברה אחרת, שלא השתתפה במכרז הראשון, החליטה להגיש הצעה משלה - גבוהה במיליון וחצי שקל ● מה קבע בית המשפט?

רמ"י פרסמה גל מכרזים חדש: אחרי חודש רובם עוד לא פתוחים להצעות

ערב חג הפסח פרסמה הרשות 29 מכרזים, אולם ב־23 מהם, השיווק טרם החל בפועל ● רמ"י: "כל המכרזים שפורסמו נמצאים בתהליכי עבודה וחוברות יתפרסמו בקרוב"

חשד לתיאום הצעות ולתכסיסנות במכרז: מה כוחה של הראיה המינהלית

בעקבות חשד לתכסיסנות ולתיאום בין מציעים, רמ"י ביטלה זכייה במכרז לבניית יחידות דיור בעפולה ● כאשר עוסקים בחשד לתכסיסנות בין מציעים, כדי להצדיק פסילה של ההצעות, לא די בחשד רגיל או כללי, אלא נדרש חשד סביר ומבוסס

קרקע ב-80 אלף שקל בנתיבות: איך ירד המחיר מאז המכרז הקודם?

קבינט הדיור הממשלתי החליט להפחית את מחיר המינימום במכרזים לבנייה רוויה ל־15% משומת הקרקע, לעומת 50% לפני כן, עקב שיעור גבוה של מכרזים שנכשלו ● להחלטה לא הייתה השפעה מיידית, אך שני מכרזים חדשים במערב נתיבות מרמזים אולי על שינוי מגמה