אפי קפיטל נדל"ן

עסקה גדולה בבית שמש: רשת מזון רכשה 1,500 מ"ר בכ־31 מיליון שקל

הרשת רכשה את השטח בפרויקט "אפי ברמה" של אפי קפיטל בשכונת רמת אברהם הנמצאת בבנייה ● המחיר למ"ר נמוך מעט בגלל השטח הגדול שנרכש ● הפרויקט יכלול 141 דירות מעל שטחי המסחר

בדקנו דוחות של 9 חברות: בכמה נמכרה דירה ממוצעת בשדה דב?

ירידה של 24% במספר הדירות שנמכרו ושל 9% במחיר הממוצע: דוחות תשע חברות נדל"ן בולטות חושפים מה באמת קורה בשוק הדיור בישראל ● וגם: מדוע סיום המלחמה לא הביא לזינוק במכירות, ומי מכרה מאות דירות במחיר ממוצע של 6.6 מיליון שקל?

החברה שמכרה כמעט 850 דירות השנה, והכלים שסייעו לה

בניגוד למגמה בשוק המגורים, אפי קפיטל ממשיכה להציג מספרים יפים, עם כ־846 דירות מכורות מתחילת השנה – רובן דירות במחיר מסובסד • הדוח לרבעון השלישי של השנה מגלה: 95% מהדירות בשוק החופשי נמכרו במסגרת מבצעי קבלן והטבות • ההתחייבויות השוטפות של החברה תפחו לכמעט 1.5 מיליארד שקל

אפי קפיטל מוכרת 50% מקרקע בקריית אתא תמורת 60 מיליון שקל

אפי קפיטל מתכוונת לבנות על הקרקע יחד עם הרוכשת 410 יח"ד ● היקף המימון של ברקת בבפארק הים בבת ים מגיעה ל-600 מיליון שקל ● וגם:&nbsp; המועצה הארצית תדון שוב בשדה התעופה המשלים בצקלג ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

"אם סין תגיד שהיא לא עובדת עם ישראל, כל ענף הנדל"ן עלול לקרוס"

בפאנל על מצב שוק הבנייה למגורים בוועידת ישראל לנדל"ן, עלו יזמי הנדל"ן להתקפה על העיריות ומוסדות התכנון ● "אין לעיריות שום עניין לקדם בנייה. בשעה 4 זורקים את העט. ראש עיר יכול לעכב שנה בניית 1500 דירות. זה לא מעניין אותו", נאמר ● בנייה עם עובדים שאינם סינים או פלסטינים? "אחרי יום וחצי אתה מבין שכל מה שהעובד הזה יודע זה לטאטא את אתר הבנייה בסוף היום"

שליש פרויקט במבצע 20/80: מה אומרים הדוחות על מבצעי הקבלנים?

דוחות חברות הנדל"ן התפרסמו בדיוק כשבנק ישראל מטיל מגבלות על המבצעים: כמה הן תלויות במבצעי המימון, וכמה זה שווה לקונים

לקראת הסתערות חברות הבנייה על הבורסה: אילו הנפקות הכי השתלמו?

לידיעת עשרות חברות הבנייה שמתכוונות להסתער על הבורסה: התשואה שהניבו בשנים האחרונות מי שהנפיקו אג"ח לפני מניות, הייתה לרוב טובה יותר ● גורם בשוק: "כשחברה מגייסת קודם כל חוב, השוק לומד להכיר אותה טרם הנפקת המניות. זה כמו שיותר קל להיפגש לדייט שני"

5 חברות נדל"ן השלימו השבוע גיוסי אג"ח ביותר מ-850 מיליון שקל

הממונה על חוק המכר במשרד השיכון הטיל עיצומים כספיים על שתי חברות ● חברת רוטשטיין מוכרת מחצית מקרקע הנמצאת באשדוד ותקים עליה עם הרוכשת 230 יח"ד ● חברות הנדל"ן ממשיכות בגיוסי אג"ח בבורסה בתל אביב: אפי קפיטל מגייסת 241 מיליון שקל, רם אדרת גייסה 113 מיליון שקל ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן&nbsp;&nbsp;</strong>

ה"פטנט" שהזניק את מכירת הדירות ביותר מ־140% אשתקד

יזמיות הנדל"ן דיווחו על עלייה דרמטית במכירת הדירות ב־2024, גם תודות למבצעי מימון נדיבים לרוכשים, אשר מעוררים חששות במערכת הפיננסית ● שיאניות המכירה: עמרם אברהם, דמרי, אאורה ואפי קפיטל ● יוסי פרשקובסקי מעריך: "גם הרבעון הראשון של 2025 יהיה חזק"

"מוכרים באשקלון ובנהריה": היזם ששבר את בצורת ההנפקות בת"א

לאחר שהשלים גיוס הון בבורסה, מספר אפי שקדי, בעלי ומנכ"ל אפי קפיטל, על הבחירה להתמקד בבניית דירות במסגרת תוכניות הממשלה ועל היתרונות של פעילות בערי הפריפריה: "כששאלו אותי מה אתה מחפש ב'חורים' ולא באזורי ביקוש, אמרתי שמבחינתי כל מקום בו אני מוכר דירות הוא אזור ביקוש"

הנפקה שנייה ב-2024: אפי קפיטל גייסה לפי שווי של 370 מיליון שקל

עד כה גייסה החברה שלוש סדרות אג"ח שהיקפן כיום 180 מיליון שקל ● החברה שבשליטת ובניהול אפי שקדי בונה כיום כ-2,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, חלק נכבד מהן בפרוייקטי מחיר למשתכן